2025年已經開始，上海各大銀行政策更新。
今天，房小融精心整理了一款上海房產抵押貸款產品：年利率2.6%、最高可貸1000萬。

01
貸款產品，為您量身打造


產品亮點

額度充足：最高可貸款額度達1000萬，滿足您的資金需求。
利率優(yōu)惠：年利率低至2.6%，減輕您的還款壓力。
授信期限長：最長授信10年，還款方式靈活，前5年先息后本。


02
房屋要求，寬松又靈活


房齡限制：房齡40年內，讓更多房產有機會參與抵押。
產證時間：產證持有時間可新，無需擔心時效問題。
房屋價值與面積：無限制，無論是價值連城的豪宅還是實用型小屋，均可申請。
公司房產可用：可用公司房產申請抵押，為企業(yè)提供更多融資途徑。
貸款比例：住宅可貸房屋評估價值的7成，辦公樓和商鋪可貸5成。

03
公司條件，簡化流程


成立時間：公司成立滿3個月即可，借款人持股時間可新。
資產負債率：對資產負債率無要求，讓更多公司有機會申請。
注冊地限制：不接受外地注冊地公司申請，保障貸款安全。

04
借款人要求，合理合規(guī)


年齡限制：主貸人和共借人年齡在18-70周歲以內。
國籍要求：貸款人國籍為中國大陸籍。
征信記錄：征信逾期記錄正常，征信查詢次數(shù)半年不超過10次。

05
其他優(yōu)勢，貼心服務


放款方式：直接受托支付放款，可到個人賬戶，方便快捷。
二押組合貸：可申請組合貸款，為您提供更多融資選擇。

06
利率詳情，一目了然


1年期：年利率2.6%
3年期：年利率2.7%
5年期：年利率3.25%
通過這款上海房產抵押貸款產品，讓您的房產成為創(chuàng)造財富的利器。抓住機遇，開啟財富新篇章！

07

特別說明


1、期房抵押：如果房產證尚未下發(fā)，如期房，這種情況通常無法進行抵押貸款。
2、二手房抵押：購買二手房且當天過戶可以立即取得房本的情況，可以進行抵押。
3、親屬間房產轉移：對于親屬間通過繼承、贈與和買賣獲得的房產，或者轉商后的房本，即使房產證是新下來的，也可以被視為老房本進行抵押。以上是房小融整理的上海房產抵押貸款產品詳細內容，謝謝閱讀！
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