得益于央行推出的各項政策，在2025年1月的第二周（1.6-1.12），上海二手房共計網簽成交了5702套房源，相比前一周增長了5.73%
同時在小融的朋友圈里：某大行也推出了一款房產抵押貸款產品提供：高達3000萬的額度、2.5%低利率以及先息后本的還款方式。
下面跟著房小融一起來看看產品細節吧！


產品內容圖


房產類型與貸款條件無論是溫馨的住宅、豪華的別墅，還是70年產權的公寓，只要房齡在40年內，均可申請貸款。貸款額度可達房產評估價值的7成，讓您的房產價值最大化。

細節解析

利率下調的優勢政策優勢明顯，房主年齡75歲以內，房齡40年以內即可申請。支持20年先息后本，別墅同樣可貸評估價值的7成。
貸款利率僅為2.5%，3000萬以內年利率保持在這一水平，為您的貸款之路減負。

貸款相關細節

房產類型：住宅、別墅、70年產權公寓均可。

貸款成數：評估價格的7成，讓您的投資更具彈性。
貸款用途：可用于企業生產經營、進貨采購等支出。
年齡要求：借款人25-70歲，抵押人年齡18-75歲。
額度：單筆額度可達3000萬授信。房產評估與資料準備房產評估：可咨詢小融：ccjr86，為您提供專業評估。


所需資料：
企業資料：執照副本、公司章程、開戶許可證、納稅證明、上下游合同和訂貨單、公司本部三年加近一期報表、近兩年納稅申報表、主營業務介紹。借款人資料：身份證、戶口本、婚姻證明。房產證原件、二套房產（財力證明）、個人近1年銀行收入流水。

辦理流程從咨詢辦理到銀行放款，每一步我們都為您精心規劃：
咨詢辦理：了解您的需求，提供專業建議。
銀行簽約：與銀行簽訂貸款合同，明確條款。
房產評估：評估房產價值，確保公平合理。
銀行審批：銀行審核您的貸款申請。
辦理公證：確保貸款過程中的法律效力。
抵押登記：完成房產抵押登記手續。
銀行放款：貸款成功，資金到賬。


注意事項：
1、貸款前需要注意：提供的資料全部是本人真實無誤的，面簽時一定要看清楚條款。
2、貸中需要注意：房屋評估的價值以及貸款額度跟年限，還有就是及時補充銀行需要的貸款資料。
3、貸后需要注意：貸款的利率是多少，然后貸款的資金需要斷流以防自己的資金違約使用被查。

通過這一系列詳盡的流程，該款上海房產抵押貸款產品為您開啟了財富的大門。抓住這個機遇，讓您的房產價值為您創造更多可能。以上是房小融整理的上海房產抵押貸款產品詳細內容，謝謝閱讀！