近期，因?yàn)橐幌盗袠鞘行抡膶?shí)施，如取消限購(gòu)、降息等措施，杭州樓市市場(chǎng)及房產(chǎn)抵押市場(chǎng)火熱起來了。
（2024年杭州二手房市場(chǎng)成交活躍，全年共成交93,632套，環(huán)比2023年增長(zhǎng)了18%，是自2020年以來成交量最高的一年）

現(xiàn)在，市場(chǎng)上某大行推出了一款可以做到8成額度的住宅房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品：年利率2.6%、最高可貸3000萬

下面跟著小蕙來看看產(chǎn)品詳情吧！


產(chǎn)品內(nèi)容圖




產(chǎn)品細(xì)節(jié)全解析


利息與期限

此款貸款產(chǎn)品提供3-5年期的貸款，利率僅為2.6%，遠(yuǎn)低于市場(chǎng)平均水平。這樣的低利率對(duì)于借款人來說，意味著更低的還款壓力。

額度與授信

額度高達(dá)3000萬，授信期限為20年。還款方式靈活，3年期可選擇先息后本，也可按照20年等額本息的方式進(jìn)行還款。

提前還款

償還貸款滿1年后，借款人即可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。

個(gè)人要求與條件

年齡限制

主貸人年齡需在18-70周歲之間，共借人年齡則在18-80周歲之間，為不同年齡層的借款人提供了機(jī)會(huì)。

征信與流水

借款人不得有當(dāng)前逾期記錄，且征信查詢次數(shù)半年內(nèi)不超過16次。同時(shí)，流水需達(dá)到0.4倍覆蓋所有貸款金額的利息，確保還款能力。

公司要求

公司資質(zhì)

公司需成立滿6個(gè)月，借款人持股時(shí)間可新，這為初創(chuàng)公司提供了便利。

資產(chǎn)負(fù)債率

資產(chǎn)負(fù)債率需在80%內(nèi)，以保證公司的財(cái)務(wù)穩(wěn)健。

外地公司申請(qǐng)

接受外地公司申請(qǐng)，為更多企業(yè)提供了融資渠道。

房屋條件

貸款范圍

接受住宅、聯(lián)列以及核心商鋪申請(qǐng)貸款，住宅可貸8成，聯(lián)列可貸7成，核心商鋪可貸6成。

房產(chǎn)價(jià)值

房齡需在40年內(nèi)，房產(chǎn)價(jià)值需在300萬以上，確保了房產(chǎn)的流通性與價(jià)值。

備用房

有備用房的情況下，不會(huì)減少貸款額度，為借款人提供了更大的靈活性。

二押貸款優(yōu)勢(shì)

利率與額度

二押利率低至2.9%，最高可貸房屋評(píng)估價(jià)值的8成，為已有貸款的借款人提供了更多選擇。
通過這款住宅房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品，杭州的粉絲們可以更輕松地獲取所需的資金，


無論是個(gè)人還是企業(yè)，都能從中找到適合自己的融資方案。不妨深入了解這款產(chǎn)品，看看它是否能成為你解決資金需求的鑰匙。
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